Kappungsgrenze in Hessen
In 49 hessischen Städten und Gemeinden ist die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen reduziert.
Geltungszeitraum: 26.11.2020 bis 25.11.2025
Gesetzliche Grundlage: Verordnung zur Bestimmung des Geltungsbereichs der bundesrechtlichen Mieterschutzvorschriften (Mieterschutzverordnung - MiSchuV) vom 18.11.2020 (GVBl. 2020 S. 802)
In folgenden Kommunen in Hessen gilt eine Absenkung der Kappungsgrenze:
Bad Homburg vor der Höhe, Bad Soden am Taunus, Bad Vilbel, Biebesheim am Rhein, Bischofsheim, Darmstadt, Dietzenbach, Dreieich, Egelsbach, Eltville am Rhein, Eschborn, Flörsheim am Main, Frankfurt am Main, Friedrichsdorf, Fuldabrück, Ginsheim-Gustavsburg, Griesheim, Groß-Gerau, Groß-Zimmern, Hainburg, Heusenstamm, Kelkheim (Taunus), Kelsterbach, Kiedrich, Kriftel, Langen (Hessen), Langenselbold, Mainhausen, Maintal, Marburg, Mörfelden-Walldorf, Nauheim, Neu-Anspach, Neu-Isenburg, Nidderau, Obertshausen, Offenbach am Main, Pfungstadt, Raunheim, Rosbach vor der Höhe, Roßdorf, Rüsselsheim am Main, Schwalbach am Taunus, Steinbach (Taunus), Usingen, Viernheim, Walluf, Weiterstadt und Wiesbaden.
Mietpreisbremse
Hessen hat auch die Mietpreisbremse für neue Mietverträge umgesetzt. Diese gilt ebenfalls in 49 Kommunen. Mehr zur Mietpreisbremse in Hessen
Kappungsgrenze in Nordrhein-Westfalen
In Nordrhein-Westfalen ist die Kappungsgrenze in 18 Kommunen abgesenkt. Eine Ausweitung auf 57 Kommunen ab 1.3.2025 ist beschlossen.
Geltungszeitraum: 1.7.2020 bis 30.6.2025
Gesetzliche Grundlage: Verordnung zur Festlegung des Anwendungsbereichs bundesrechtlicher Mieterschutzvorschriften im Land Nordrhein-Westfalen (Mieterschutzverordnung - MietSchVO NRW) vom 9.6.2020 (GV.NRW. 2020, S. 465)
Von der reduzierten Kappungsgrenze sind folgende Kommunen erfasst:
Regierungsbezirk Düsseldorf
Düsseldorf
Regierungsbezirk Köln
Alfter, Bad Honnef, Bergisch Gladbach, Bonn, Bornheim, Hennef (Sieg), Köln, Königswinter, Leichlingen, Niederkassel, Pulheim, Rösrath, Siegburg, Wachtberg, Wesseling.
Regierungsbezirk Münster
Münster, Telgte
Ab dem 1.3.2025 gilt eine abgesenkte Kappungsgrenze in Nordrhein-Westfalen in folgenden Kommunen:
Aachen, Alfter, Bad Lippspringe, Bergheim, Bergisch Gladbach, Bielefeld, Bonn, Bornheim, Brühl, Dormagen, Dortmund, Düren, Stadt, Düsseldorf, Elsdorf, Erftstadt, Erkrath, Frechen, Greven, Grevenbroich, Harsewinkel, Hennef, Hilden, Hürth, Kaarst, Kempen, Kerpen, Korschenbroich, Köln, Königswinter, Krefeld, Langenfeld, Leichlingen, Leverkusen, Lohmar, Lotte, Meckenheim, Meerbusch, Monheim, Münster, Neuss, Niederkassel, Ostbevern, Overath, Paderborn, Pulheim, Ratingen, Rheinbach, Rösrath, Rommerskirchen, Sankt Augustin, Siegburg, Swisttal, Telgte, Troisdorf, Wachtberg, Weilerswist, Wesseling
Mietpreisbremse
Nordrhein-Westfalen hat auch die Mietpreisbremse für neue Mietverträge umgesetzt. Diese gilt in 18 Kommunen, ab dem 1.3.2025 in 57 Kommunen. Mehr zur Mietpreisbremse in Nordrhein-Westfalen
Kappungsgrenze in Rheinland-Pfalz
In Rheinland-Pfalz ist die Kappungsgrenze in den Städten Mainz, Trier, Landau und Speyer abgesenkt.
Geltungszeitraum: 1.10.2019 bis 30.9.2024
Gesetzliche Grundlage: Landesverordnung über die Bestimmung der Gebiete mit abgesenkter Kappungsgrenze nach § 558 Abs. 3 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (Kappungsgrenzenverordnung) vom 19.9.2019 (RP GVBl. 2019, S. 295)
Eine Verlängerung bis 30.9.2029 und Ausweitung der Gebietskulisse ist beschlossen.
Mietpreisbremse
In Rheinland-Pfalz gilt zudem in Mainz, Ludwigshafen, Speyer, Trier und Landau die Mietpreisbremse für neu abgeschlossene Mietverträge.
Kappungsgrenze im Saarland
Im Saarland gilt die reguläre Kappungsgrenze von 20 Prozent.
