Immobilien

Magazinbeitrag

17.06.2025

digital

Die Digitalisierung der Immobilienbranche braucht mehr als Technik – PropTechs vernetzen komplexe Systeme intelligent. Sie sind der Schlüssel für Effizienz, Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Trendbericht und Überblick über die wichtigsten Innovationen.

Mit vorgefertigten Fassadenelementen werden Wohngebäude nachträglich im Sinne der Energiebilanz gedämmt. Für den optimalen Luftaustausch sorgt dann die effiziente Lüftungslösung von inVENTer, der iV-Zero Prefab!

Die Indexklausel – auch Gleitklausel, Preisklausel oder Wertsicherungsklausel – findet sich in nahezu jedem Gewerbemietvertrag. Ein Überblick zur Zulässigkeit, den Folgen bei Unzulässigkeit und zur richtigen Berechnung der Mietänderung.

Über die Regulierung von Indexmieten hat schon die Ampel diskutiert, auch die neue Bundesregierung hat das Thema im Koalitionsvertrag angerissen. Ökonomen schlagen flexiblere Modelle wie amtliche Mietpreisindizes vor.

Sie heißen Stecker-Solar-Simulator oder Photovoltaik-Check – Online-Tools, die kostenlos die Wirtschaftlichkeit einer Solaranlage für Immobilieneigentümer und Mieter berechnen. Auch Balkonkraftwerke können analysiert werden.

Eigenbedarfskündigungen landen häufig vor Gericht, und nicht selten erhalten Mieter Schadensersatz. Wie Vermieter richtig kündigen und wie rechtliche Streitigkeiten entschieden wurden – ein Überblick.

Die Mieten steigen schneller als die Kaufpreise – das hält den deutschen Wohnungsmarkt stabil. Die Brisanz einer Blasengefahr schrumpft, heißt es im Empirica-Index für das erste Quartal 2025. Aber nicht überall. Wo die Lage brenzlig ist.

Digitale Plattformen wie Mieterapps und Maklertools verändern die Wohnungswirtschaft: Sie automatisieren Abläufe, bündeln Services und verbessern die Kommunikation – ob bei der Vermietung, Verwaltung oder im laufenden Mietverhältnis. Effizient. Zentral. Nutzerfreundlich.

Magazinbeitrag

12.06.2025

digital

Kleine Ursache, großer Schaden: Leckagen in Rohrleitungen oder an Flachdächern bleiben häufig lange unbemerkt – mit gravierenden und teuren Folgen. Systeme zur Erkennung von Leckagen sollen das verhindern.

20,6 Millionen Mieter in Deutschland träumen vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung, wie eine Studie zeigt. Wo das Potenzial liegt, wie gebaut werden muss, was die Politik zu tun hat – und wo Käufer bezahlbare Immobilien finden.

Ist der Mieter mit der Kaution in gewisser Höhe in Verzug, kann der Vermieter fristlos kündigen, so § 569 Abs. 2a BGB. Das gilt aber nur für Barkautionen. Auf Bankbürgschaften ist die Vorschrift nicht anwendbar.

Die Digitalisierung bringt die Trennung von Asset Management, Facility Management und Property Management auf den Prüfstand: Viele Aufgaben überschneiden sich – Experten erklären, wie sich Fehler und Mehrkosten vermeiden lassen.

Der Hamburger Senat hat die Mietpreisbremse in der Hansestadt um ein halbes Jahr bis Ende Dezember 2025 verlängert.

Für den Austausch fossiler Heizungen gibt es trotz der geplanten Abschaffung des Heizungsgesetzes frisches Geld aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) – das Finanzministerium hat zusätzliche rund 914 Millionen Euro genehmigt.